Brunn am Gebirge ist eine Marktgemeinde mit mehr als 11.000 Einwohnern im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Sie grenzt direkt an den 23. Wiener Gemeindebezirk.

Das Grundstück ist ca. zwei Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt und liegt nur unweit der Autobahnanschlussstelle A 21 Brunn am Gebirge / A 2 Vösendorf. Der Bahnhof „Brunn-Maria Enzersdorf“ ist in acht Gehminuten erreichbar. Mit dem zweiten Schienen-Infrastruktur-Paket der ÖBB erfolgt der vierspurige Ausbau nach Mödling. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft soll die neue S-Bahn-Station „Brunn Europaring“ errichtet werden. Ebenso gibt es Busverbindungen zum S-Bahnhof Wien-Liesing, zur U6-Station Siebenhirten nach Mödling und zum SCS, Österreichs größtem Shopping-Center. Nahe dem Standort befindet sich der „Campus 21 – Businesspark Wien Süd“ mit derzeit 160 Unternehmen.

Nach der vorliegenden Planung wird auf dem Areal ein neuer Ortsteil mit modernen, leistbaren Wohnungen entstehen, ergänzt um Gewerbeflächen, Freiflächen, soziale Einrichtungen wie Kindergarten oder Schule, großzügig gestaltete Außenanlagen und Nahversorgungseinrichtungen.

Die neuen Wohnungen sollen Familien und jungen Bewohnern aus Brunn am Gebirge die Möglichkeit bieten, in ihrem Heimatort eine günstige Wohnmöglichkeit zu finden. Drei Viertel der Wohnungen sind daher als leistbare Mietwohnungen, ein Viertel als kostengünstige Eigentumswohnungen konzipiert.

6B47 wird dieses Projekt gemeinsam mit dem Projektpartner Neue Heimat realisieren.