Brunn am Gebirge ist eine Marktgemeinde mit mehr als 11.000 Einwohnern im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Sie grenzt direkt an den 23. Wiener Gemeindebezirk. Das Grundstück ist ca. zwei Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt und liegt nur unweit der Autobahnanschlussstelle A 21 Brunn am Gebirge / A 2 Vösendorf. 

In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft soll die neue S-Bahn-Station „Brunn Europaring“ errichtet werden. Ebenso gibt es Busverbindungen zum S-Bahnhof Wien-Liesing, zur U6-Station Siebenhirten nach Mödling und zum SCS, Österreichs größtem Shopping-Center. 

Nach der vorliegenden Planung wird auf dem Areal ein neuer Ortsteil mit modernen, leistbaren Wohnungen entstehen, ergänzt um Gewerbeflächen, Freiflächen, soziale Einrichtungen wie Kindergarten oder Schule, großzügig gestaltete Außenanlagen und Nahversorgungseinrichtungen.

Die Liegenschaftsanteile der 6B47 wurden 2024 ohne weitere Entwicklungstätigkeiten an die Projektpartner verkauft.