Werte

Die 6B47 Real Estate Investors AG und alle ihre Tochtergesellschaften agieren anhand von drei klaren Leitwerten

Diese gelebten Werte garantieren, dass jede Immobilienentwicklung den Partnern und Kunden des Unternehmens sowie der Gesellschaft gleichermaßen dient. Indem 6B47 Quartiere, Wohnimmobilien und Gewerbeobjekte mit Mehrwert für Klima und Gesellschaft entwickelt, erschafft das Unternehmen langfristig nachgefragte Produkte und ermöglicht seinen Investoren und Aktionären stabile Erträge.

Unternehmerisches Denken und das Beschreiten neuer Wege

Transparentes und professionelles Handeln im Rahmen von ESG

Partnerschaftliche Zusammenarbeit mit allen Stakeholdern

Projektentwicklung braucht Werte – nicht nur finanziell

Die Leitwerte von 6B47 sind von der Überzeugung geprägt, dass eine Immobilie genau dann werthaltig ist, wenn sie die Lebens- und Arbeitswelten jener Menschen bereichert, die sich in ihr aufhalten. Bereichert werden diese nicht nur durch ein außergewöhnliches Nutzererlebnis, sondern auch indem negative Auswirkungen auf die Umwelt minimiert werden, um besagte Lebensräume auch langfristig lebenswert zu machen.

Deshalb legt 6B47 einen klaren Entwicklungsfokus auf gemischt genutzte Quartiere, welche zum urbanen Lebensmittelpunkt und gleichzeitig zum Mobilitäts-Hub für Einwohner und Touristen werden.

Damit entsprechen unsere Immobilien dem Leitbild einer „Stadt der kurzen Wege“, bei der bestehende Schneisen im Stadtbild aufgelöst und durch eine intelligente Durchwegung ersetzt werden. Zudem bieten die Entwicklungsprojekte der 6B47 Real Estate Investors AG einen wichtigen Mehrwert für die Stadtinfrastruktur, indem moderne Einzelhandels- und Gastronomiekonzepte im Sockel angesiedelt sowie Begegnungszonen eingerichtet werden.

Nur nachhaltige Projekte sind wertstabil

Die Projekte von 6B47 entsprechen diesem Gedanken und ergänzen ihn um den Ansatz der Konversion: Je weniger Bausubstanz abgetragen werden muss und je mehr wiederverwendet werden kann, desto geringer sind Umwelt- und Schadstoff- sowie Lärmbelastung für die Anwohner und das gesamte Projektumfeld. Mit diesem Ansatz schaffen wir Wertstabilität in unseren Projekten, welche wir uns auch von unabhängigen Dritten im Rahmen einer Gebäudezertifizierung bestätigen lassen.

Erfahren Sie mehr über unsere ESG-Leitlinien

Wohnen - ein rares Gut?

Um Wohnraum in einer städtischen Immobilie für eine breitere Klientel zu ermöglichen, sind kreative und lösungsorientierte Konzepte notwendig. Eine andere Art der Immobilienentwicklung ist hier gefragt, die durch Umnutzung und Neudenken von bestehenden Strukturen Lösungen für die laufende Teuerung von Wohnraum in Großstädten gegenwirkt. Eine Möglichkeit ist die maßvolle Nachverdichtung beispielsweise durch Aufstockung oder Zubau von bestehenden Gebäuden.

Moderne Lebenskonzepte durch intelligente Immobilienentwicklung

Projektentwicklung darf jedoch nicht zu sterilen, hochgestreckten Wohnbunkern führen. Sie muss auf funktionale Weise die gewachsene Umgebung einer Stadt aufgreifen sowie eine maßvolle Nachverdichtung und einen qualitätsvollen Umgang mit Freiraum mit den Lösungen einer „neuen“ Urbanität verbinden.

Immobilienentwicklungen sollten hinsichtlich Ausstattung, Architektur und Nutzungsmöglichkeiten den unterschiedlichsten Anforderungen an moderne Lebenskonzepte (z. B. beruflich bedingte Mobilität) gerecht werden.

Konkret: Wer von Montag bis Freitag von Berufswegen nicht zu Hause ist, braucht vielleicht keine riesige High-End-Küche in einem Ein-Zimmer-Apartment. In diesem Fall könnte eine Infrastruktur mit verschiedenen Versorgungs- und Freizeitangeboten oder auch ein kleiner Balkon besonders wichtig sein. Im Idealfall profitiert auch der Projektentwickler finanziell davon, den Nutzern genau diese Angebote zu bieten. Hier ist die Kreativität und Expertise eines Immobilienentwickler gefragt um zeitgerechte Lebensräume für Nutzer zu schaffen die an den Nutzer angepasst sind und durch flexible Gestaltung langfristig nutzbar sind.

Soziales Engagement trifft auf Kunstförderung

Darüber hinaus engagiert sich 6B47 im Rahmen sozialer Projekte. Vor allem angesichts des Angriffskriegs auf die Ukraine ab dem Jahr 2022 liegt ein Hauptfokus darauf, geflüchteten Menschen Apartments übergangsweise zur Verfügung zu stellen. Schließlich handelt es sich bei einer sicheren Wohnung nach Auffassung von 6B47 um das Grundrecht aller Menschen.

Neben dieser konkreten Soforthilfe und weiteren Sponsorings legen wir auch einen hohen Wert darauf, wann immer es möglich ist, der Kunst einen Raum zu geben. Beispielsweise in Form von temporären Kunstausstellungen in den Entwicklungsprojekten. So konnten wir bereits mehrmals mit dem Wiener Künstler Martin Grandits kooperieren, unter anderem in Form eines Pop-up-Ateliers im „Althan Quartier“ im Jahr 2021.

6B47 unterstützt folgende Initiativen

Get a hearing

Die 6B47 Real Estate Investors AG unterstützt den Verein „Get a hearing“, der sich der Bedürfnisse von gehörgeminderten Kindern annimmt (www.getahearing.com). 6B47 ist Hauptsponsor des alljährlichen Benefizkonzerts zur Finanzierung der Hörhilfen für betroffene Kinder, die diese dringend benötigen, die aber von den Krankenkassen nicht bezahlt werden. Außerdem unterstützt 6B47 die Organisation des Konzerts mit personellem Engagement.

www.getahearing.com

Jugend am Werk

6B47 vergibt Aufträge an „Jugend am Werk“ für diverse Handwerksarbeiten, beispielsweise das Konfektionieren oder Verpacken von Give-aways für Messen. „Jugend am Werk“ ist ein gemeinnütziger Verein, der unter anderem Menschen mit Behinderung im Rahmen von Tageswerkstätten das Ausüben einer sinnvollen Tätigkeit ermöglicht und so einen Beitrag zur beruflichen Integration leistet.

www.jaw.at

SOS Kinderdorf - Hauspatenschaft

Die 6B47 Real Estate Investors AG hat die Hauspatenschaft für eine Wohngruppe in der Wiener Seestadt Aspern mit neun Kindern zwischen 6 und 14 Jahren übernommen. Die Kinder finden dort ein vorübergehendes Zuhause und werden von pädagogischen Fachkräften rund um die Uhr betreut. Die leiblichen Eltern, Geschwister und nahen Bezugspersonen werden in respektvoller Weise in die Betreuung aktiv eingebunden.

www.sos-kinderdorf.at

Hektar Nektar

6B47 entwickelt nicht nur Immobilien, wir schaffen Lebensräume. Deshalb sind wir stolz, das „Projekt 2028“ von Hektar Nektar zu unterstützen und damit einen wichtigen Beitrag zur Erhaltung der Lebensräume von Bienen zu leisten. Wir setzen auf Nachhaltigkeit in allen Bereichen unserer täglichen Arbeit und dieser Grundgedanke spiegelt sich auch in den Projekten wider, die wir fördern.

www.hektarnektar.com

Technische Universität Wien & Stanford University

6B47 ist Partner der Technische Universität Wien und der Stanford University im Rahmen der Real Estate Innovation Challenge. Um stetig innovative Projekte ermöglichen zu können muss Bildung und Forschung gefördert werden. Aus diesem Grund ist 6B47 Partner der TU Wien und der Stanford University im Rahmen der Real Estate Innovation Challenge um Innovationen im Immobiliensektor zu erforschen. Im Jahr 2023 wird das Projekt „ESG in practise – what are the important KPIs for tenants and shareholders” bearbeitet. Hier hat 6B47 an Workshops teilgenommen und den Studenten aus den USA und Österreich einige seiner Objekte für Forschungszwecke zu Verfügung gestellt.

Strategie & Ziele

6B47 ist ein smartes & agiles Immobilienunternehmen, das durch die Entwicklung von und die Investition in Immobilien für sich und seine Stakeholder nachhaltig Werte schafft. 6B47 hat sich auf die Entwicklung moderner Wohnimmobilien und gemischt genutzter Stadtviertel sowie auf Stadtentwicklungsprojekte spezialisiert, die zur Erneuerung lokaler Gemeinschaften beitragen. Konversionsimmobilien, bei denen der Lebenszyklus bestehende Gebäude in zentraler urbaner Lage verlängert wird, sind ein wachsender Schwerpunkt des Entwicklungsportfolios. Kombiniert mit dem Fokus auf nachhaltige Immobilienentwicklung schafft 6B47 dadurch langfristig markt- und zukunftsfähige Immobilien. Dank unseres Netzwerks von Tochtergesellschaften in Österreich, Deutschland und Polen sind wir in der Lage, sehr eng mit den lokalen Märkten zusammenzuarbeiten und Chancen frühzeitig zu erkennen.

Zahlen, Daten & Fakten

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