Die Projektliegenschaft befindet sich in einem grünen und aufstrebenden Teil des 10. Wiener Gemeindebezirks.

Die Liegenschaft ist nicht nur aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Erholungsgebiet und der damit gegebenen Ruhe und Naturbelassenheit einzigartig, sondern überzeugt darüber hinaus mit einer einmaligen Aussicht über den Golfplatz und auf die Skyline des Wienerbergs. Zudem ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an das überregionale Straßennetz gegeben.

Die 2021 erworbene Büroimmobilie wird im Bestand gehalten. Darüber hinaus wird im Zuge der Bestandshaltung eine potenzielle Optimierung der Liegenschaft geprüft.