Die Liegenschaft und deren Lage zeichnen sich durch eine sehr gute Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr mit dem Bahnhof Penzing (S-Bahn) als auch an das überregionale Straßennetz aus.

Die 6B47 plant, das dortige Bürogebäude mit rund 7.000 m² Nutzfläche in der bestehenden Widmung einer Generalsanierung zu unterziehen bzw. um ein Geschoss mit rund 1.200 m² aufzustocken. Im Sinne der ESG-/Nachhaltigkeitsstrategie von 6B47 soll das Gebäude ÖGNI-zertifiziert werden und darüber hinaus den EU-Taxonomiekriterien entsprechen.

Das Projekt wird nach Vorliegen einer rechtskräftigen Baubewilligung im dritten Quartal 2025 verkauft.