Lange Zeit lag der Löwenanteil der Quartiersentwicklungen allerdings nicht in Österreich, sondern in Deutschland: 2011 hatte 6B47 das Neubauprojekt „Louis Am Park“ in den Adlerquartieren im (bereits damals) aufstrebenden Gallusviertel in Frankfurt am Main angekauft und in den Folgejahren realisiert. Lange bevor die Buchstaben E, S und G die Immobilienbranche prägten, verbanden wir bereits damals auf etwa 50.000 Quadratmetern die Wohnnutzung mit einer Kindertagesstätte sowie Sport- und Spielplätzen und schufen somit soziale Mehrwerte.

2012 folgte das „East Village“ als weiteres bedeutendes Frankfurter Quartiersprojekt. Insgesamt haben wir in den ersten zehn Jahren unseres Bestehens 219.000 Quadratmeter Quartiersfläche in Deutschland und 49.000 Quadratmeter in Österreich erfolgreich realisiert. Dann allerdings kam das Wiener Althan-Quartier mit dem FRANCIS als Herzstück – ein Großprojekt, das rein rechnerisch und auf die Fläche bezogen alle bisherigen Quartiersprojekte beinahe in sich vereinen könnte.

Mit 534.200 Quadratmetern oder 53 Hektar entsprechen alle unsere Quartiersentwicklungen umgerechnet 76 Fußballfeldern. Anders gesagt: Zusammengenommen würde diese Fläche einen kleinen Stadtteil bilden. 

Indem wir künftig über unsere Fonds- und Joint-Venture-Modelle Marktzugänge für institutionelle Investoren in dieser Assetklasse schaffen, wollen wir gleichzeitig unsere Quartierspipeline nochmals deutlich ausbauen. Bereits jetzt liegt unser „Quartiersanteil“ gemessen an unseren Gesamtflächen bei 58 Prozent, und wahrscheinlich wird dieser Wert bereits in wenigen Jahren bei 75 Prozent oder noch höher liegen.

Quartiersentwicklung ist unsere Stärke