6B47 erwarb 2018 an der Freischützstraße bzw. Johanneskirchner Straße im Münchener Stadtteil Johanneskirchen ein etwa 7.500 m² großes Grundstück.

Der Stadtteil Johanneskirchen befindet sich am Stadtrand von München und weist zum Teil dörfliche Strukturen auf, hat aber durch die Anbindung an den mondänen Stadtteil Bogenhausen und an den Herzogpark mit Naherholungsflächen, dem Englischen Garten und der Isar in den vergangenen Jahren stark an Attraktivität gewonnen. Der mittlerweile etablierte Arabellapark sowie weitere zu erwartende Neubauentwicklungen bieten zukunftsfähige Strukturen.

Im Zuge der Projektentwicklung soll das Bestandsgebäude saniert und aufgestockt sowie durch einen Neubau ergänzt werden. Die Planung der Wohnungen folgt dabei einem nachhaltigen Anspruch an Wohnqualität und Flexibilität für einen langfristigen Werterhalt. Es sollen sowohl kompakte Apartments als auch großzügige Wohnungen nach neuestem Standard und mit eigenen Außenbereichen entstehen, die teilweise frei finanziert, teilweise gefördert errichtet werden.

Mit der Schaffung von weiterem Planungs- bzw. Baurecht wurde die Projektgesellschaft 2020 an einen Investor veräußert.