Inmitten des Stadtentwicklungsgebiets „Gasometer-Vorfeld“, an der Grenze zwischen 3. und 11. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich die Döblerhofstraße. Als Grundlage für die Änderung des Flächenwidmungsplans dient das Projekt „Bricolage City“, mit dem BWM-Architekten und Carla Lo Landschaftsarchitektur den städtebaulichen Wettbewerb gewannen. 

Der Standort soll von einem einstigen Gewerbe- und Betriebsbaugebiet zu einem urbanen und lebenswerten Stadtteil für Arbeiten und Wohnen unter Berücksichtigung des Betriebszonenkonzepts entwickelt werden. Das Gebiet ist durch die Autobahn und den öffentlichen Personennahverkehr optimal innerstädtisch sowie überregional angebunden. 

Auf dem Baufeld 2b können bis zu 5.600 m² für moderne, geförderte sowie frei finanzierte Wohnungen realisiert werden. Ergänzt wird die Wohnnutzung durch ökologisch-zertifizierte Büroräumlichkeiten in zeitloser Gestaltung mit ansprechendem Lobbybereich. Neben dem flexiblen Layout, das verschiedensten Anforderungen gerecht wird, sind in der Sockelzone Gewerbeflächen geplant, die unterschiedlichste Nutzungen zulassen. Die Liegenschaft wird damit zum vielfältigen Herzstück des aufstrebenden Gasometer-Stadtteils in Top-Lage.