6B47 hat in St. Pölten, der Landeshauptstadt Niederösterreichs, ein 22.140 m² großes Areal zur Realisierung eines Wohnprojekts erworben. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine ehemalige Gewerbefläche im Stadtteil Viehofen. Die Umwidmung ist im August 2019 erfolgt. Die Baugenehmigung für das erste Baufeld wurde im Jänner 2021 erteilt, jene für die Baufelder 2 und 3 im ersten Quartal 2022. Der Baubeginn für Baufeld 1 erfolgte im ersten Quartal 2022.

Die größte Stadt Niederösterreichs liegt 55 km Luftlinie von Wien entfernt. Besonders hervorzuheben ist die öffentliche Anbindung vom St. Pöltner Hauptbahnhof an den Wiener Hauptbahnhof in 25 Minuten sowie an den Flughafen Wien-Schwechat in 50 Fahrminuten. Eine gute Anbindung an den Individualverkehr garantieren die Lage an der Schnellstraße S 33 sowie die Nähe zur Westautobahn A 1. Durch eine Bushaltestelle direkt am Areal erreichen die zukünftigen Bewohner das Stadtzentrum sowie den Hauptbahnhof von St. Pölten in sechs Fahrminuten.

In der Nachbarschaft des Grundstücks befindet sich das in drei Minuten fußläufig erreichbare Einkaufszentrum Traisenpark mit 88 Shops sowie einem Ärztezentrum. Die Universitätsklinik St. Pölten sowie das Naherholungsgebiet Viehofner Seen liegen ebenso in unmittelbarer Nähe.