Aspernstraße

Wohnen & Gewerbe

An der Kreuzung Aspernstraße/Lavaterstraße im 22. Wiener Gemeindebezirk entwickelt 6B47 in einem Umwidmungsgebiet im Stadterweiterungsgebiet „Hausfeld“ eine gemischt genutzte Bebauung.

Durch die Erweiterung des regionalen Straßennetzes entsteht für das Gebiet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung  an  das übergeordnete Verkehrsnetz. Zudem ist das Areal durch die unmittelbare Lage entlang der Trasse der U-Bahn-Linie U2 öffentlich sehr gut erreichbar.

Das Projekt wurde nach den Anforderungen des von der Stadt Wien veröffentlichten Fachkonzeptes „Produktive Stadt“ geplant. Dieses Fachkonzept stellt eine neue Art der Mischnutzung von Gewerbe und Wohnen dar.

Für die zukünftigen Bauplätze an der Aspernstraße – gemeinsam mit den Bauplätzen an der Lavaterstraße – wurde im August 2018 ein Flächenwidmungsantrag für eine Wohnbebauung mit einer gemischt genutzten Sockelzone (Büro, Gewerbe etc.) eingebracht. Als Vorstufe zur Widmung wird für das Gebiet „Hausfeld“ aktuell ein Stadtteilentwicklungskonzept von der Stadt Wien erarbeitet.

Neben der Einreichung während der Bausperre im Dezember 2020 wurden die erforderlichen Unterlagen für die Nachweise „Produktive Stadt“ bei der Behörde abgegeben. Die Planung sieht die Schaffung von zwei Bauplätzen mit ca. 270 Wohnungen (ca. 12.000 m²) und einer gemischt genutzten Sockelzone (ca. 11.000 m²) vor.