Die Grohnergasse 1 befindet sich in einem schönen und ruhigen Teil des 10. Wiener Gemeindebezirks, direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an das überregionale Straßennetz aus.

Das bestehende Hotelgebäude soll nach Erlangen der behördlichen Genehmigungen abgebrochen werden. Anschließend ist der Bau eines nachhaltigen Wohngebäudes mit rund 6.500 m² Nutzfläche vorgesehen. Geplant sind rund 96 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 45 und 120 m². Hinzu kommen großzügige Allgemeinflächen und eine Tiefgarage mit rund 39 Stellplätzen. In Kombination mit der guten Verkehrsanbindung und den vielen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe stellt dieses Projekt ein sehr attraktives Investment für Eigennutzer bzw. Anleger dar.

Das Gebäude wird ÖGNI-zertifiziert und soll darüber hinaus den EU-Taxonomiekriterien entsprechen.