Aktuelle Prognosen zeigen einen Mangel an Mikroliving-Angeboten und Studentenwohnheimen auf dem polnischen Markt. 

6B47 hat diese Chance erkannt und plant in der Grochowska Straße in Warschau ein neues Projekt mit Studentenhausfunktion und Retailflächen. 

Der Gebäudekomplex mit rund 8.594 m² Gesamtnutzfläche (davon 116 m² Gewerbefläche, 5.857 m² Wohnfläche und 420 m² allgemeine Studentenfläche) entsteht in zentraler Lage am Ostufer der Weichsel. In der Nähe befinden sich der Skaryszew-Park sowie eine U-Bahn-Station.

Das Grundstück wurde ursprünglich als Parkplatz genutzt. Die Baugenehmigung wurde im Januar 2023 erlangt.