Das Grundstück an der Pogrelzstraße liegt am Rand eines bestehenden Kleingartengebiets im 22. Wiener Gemeindebezirk. Das ehemalige Vorstadtgebiet wird sukzessive mit einer Wohn- und Gewerbe- bzw. Bürobebauung nachverdichtet und ist durch die Nähe zu einer U-Bahn-Station der Linie U1, zur Südosttangente und zu dem Gewerbegebiet Stadlau infrastrukturell gut erschlossen. In unmittelbarer Umgebung zur Wohnhausanlage befinden sich das Shopping-Center „Kagran“ sowie das Einkaufszentrum Stadlau.

Das Grundstück wurde im Zuge der Überarbeitung der Flächenwidmung in Zonen aufgeteilt. Dadurch wurde eine Bebauung mit 5.200 m² Wohnnutzfläche ermöglicht. Nach Abbruch der vorhandenen Bebauung wird ein Wohnbauprojekt im kostengünstigen Segment realisiert.

Es entstehen 99 Mietwohnungen mit ca. 51 Stellplätzen in der Tiefgarage. Dabei handelt es sich um 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 41 und 69 m² sowie Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten.

Das Projekt wurde mit rechtskräftiger Baubewilligung Ende 2019 an einen Projektentwickler verkauft.