Nach dem Vorbild des klassischen Wiener Zinshauses entstand im 10. Wiener Gemeindebezirk ein vielseitig nutzbares Gebäude. Dieses zeichnet sich durch flexibel gestaltbare Grundrisse sowie großzügige Raumhöhen von 3,5 Metern im Erdgeschoß und 2,8 Metern in den Regelgeschoßen aus.

Aufgrund des flexiblen Erschließungs- und Konstruktionskonzepts können die Wohnungen an mögliche künftige Nutzungsänderungen angepasst werden. Je nach Bedarf sind die Stockwerke sowohl für Büros als auch für Wohnungen nutzbar.

Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 30 und 80 m². Mit Ausnahme einiger Wohnungen in Richtung Promenade verfügen sie über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Konzept bietet außerdem gemeinschaftlich nutzbare Flächen. Zudem gibt es Zusatzangebote wie einen Waschsalon sowie eine Fahrradwerkstatt. Im Erdgeschoß befinden sich Büro- bzw. Geschäftsflächen, die eine attraktive Infrastruktur schaffen.

Das Projekt wurde während der Errichtungsphase verkauft und mit Fertigstellung an einen Investor übergeben.