6B47 hatte mit dem Kauf einer Projektgesellschaft die Bauoption für eine Teilfläche auf einem Areal in Karlsfeld bei München erworben. Geplant ist, auf der derzeit noch landwirtschaftlich genutzten Fläche an der Münchner Straße etwa 180 frei finanzierte Wohneinheiten mit dazugehörenden Stellplätzen zu realisieren. Bei dem Grundstück handelt es sich um eines von mehreren Baufeldern einer insgesamt etwa 4,4 Hektar großen Quartiersentwicklung mit einem Nutzungsmix aus Büro, Handel, Hotel, Wohnen und Kita.

Mit dem im Mai 2020 gesetzten Bebauungsplan möchten die Investoren und die Gemeinde Karlsfeld am nordwestlichen Rand von München einen neuen Stadtteil entwickeln. Ziel ist es, die vorhandenen städtebaulichen Strukturen zu erweitern sowie die nördlichen und südlichen Gemeindeteile zu verbinden, um weitere Potenziale der Gemeinde zu heben. Auf dem Entwicklungsareal, das von weitläufigen Naherholungsgebieten umgeben ist, soll ein ruhiges, familienfreundliches Quartier mit einem reichhaltigen Freizeit- und Erholungsangebot sowie einer guten S-Bahn-Verbindung in die Münchener Innenstadt entstehen.

Mit rechtskräftigem Bebauungsplan wurde die Projektgesellschaft an einen Investor veräußert.