Jadenhof

Wien, Österreich
Key Facts
Projektphase
Referenz
Nutzfläche
4.000 m²
Wohneinheiten
63
Projektphase
Ankauf
Q4 2016
Exit
Q4 2020
klimaaktiv Silber klimaaktiv Silber

Wohnen – Miete

Der „Jadenhof“ befindet sich im 15. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines Wohngebiets. Der Standort des Projekts punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage nahe einer U-Bahn-Station der Linie U3 sowie mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur.

Durch die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn eröffnet sich für Sport- und Naturbegeisterte ein breites Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung. Die öffentlichen Parkanlagen laden zu einem Spaziergang oder zum Joggen ein, während der nahe gelegene Wienfluss mit seinen Radwegen bis in die Wiener Innenstadt ideale Voraussetzungen zum Radfahren bietet.

Das Wohngebäude wurde auf einem ehemals gewerblich genutzten und bereits umgewidmeten Grundstück realisiert. Es wurden zwei Gebäude errichtet: eines in der Jadengasse sowie eines im Innenhof dahinter. Insgesamt entstanden 63 Mietwohnungen mit einer Nutzfläche von rund 4.000 m², ein Kindergarten sowie 24 Stellplätze in der Tiefgarage.

Das Projekt zeichnet sich neben der Nähe zur Innenstadt durch seine vielfältigen Wohnungstypen aus. Der optimale Wohnungsmix von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit rund 40 bis 90 m² spricht sowohl Paare als auch Familien an. Die Kleinapartments eignen sich optimal für Studenten oder Pendler. Nahezu alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse.

Der Baubeginn für den „Jadenhof“ war im Frühjahr 2019 – die Fertigstellung erfolgte Ende 2020. Das Projekt wurde bereits während der Errichtungsphase verkauft und mit Fertigstellung an einen Investor übergeben.

 

Lage