Zurück zur Übersicht

Wohnen – Miete

Das Grundstück Pogrelzstraße liegt am Rand eines bestehenden Kleingartengebietes im 22. Wiener Gemeindebezirk. Das ehemalige Vorstadtgebiet wird sukzessive mit
einer Wohn- und Gewerbe-/Bürobebauung nachverdichtet und ist durch die Nähe zur U-Bahn der Linie U1, zur Südosttangente und zu dem Gewerbegebiet Stadlau infrastrukturell gut erschlossen. In unmittelbarer Umgebung zur Wohnhausanlage befindet sich das Shopping Center Kagran sowie das Einkaufszentrum Stadlau.

Das Grundstück wurde im Zuge der Überarbeitung der Flächenwidmung in Zonen aufgeteilt. Dadurch wurde eine Bebauung mit rund 5.200 m² Wohnnutzfläche ermöglicht. Es wird nach Abbruch der vorhandenen Bebauung ein Wohnbauprojekt im kostengünstigen Segment realisiert.

Hier entstehen 99 Mietwohnungen mit ca. 51 Stellplätzen in der Tiefgarage. Zur Auswahl stehen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 41 und 69 m². Jede der Wohnungen verfügt über Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten.

Das Projekt wurde mit rechtskräftiger Baubewilligung Ende 2019 an einen Projektentwickler verkauft.

Pogrelzstraße

Wien, Österreich

KEY FACTS

Projektstatus:
Referenz

Nutzfläche:
5.200 m²

Wohneinheiten:
99

PROJEKTPHASEN

Ankauf:
Q1 2018

Exit:
Q4 2019