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„Teichgasse” fertiggestellt

Erstes Projekt der 6B47 Wohnbauträger-Tochter geht nach 14-monatiger Bauzeit an neuen Eigentümer: Investor übernimmt 35 Mietwohnungen in Wien-Favoriten

Ende Jänner erfolgte die Übergabe des Projektes „Teichgasse“ in Wien-Favoriten an den Investor einer Wiener Privatstiftung. Das erste Projekt 6B47 Wohnbauträger GmbH, eine Tochtergesellschaft der 6B47 Real Estate Investors AG, wurde gemeinsam mit der Baufirma Weissel umgesetzt. Auf rund 2.100 m² Wohnnutzfläche entstanden 35 kostengünstige Mietwohnungen. Die künftigen Mieter profitieren von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einer hervorragenden Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zum Naherholungsgebiet Liesingbach.

Die Einheiten gliedern sich in Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit zugehörigen Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Ergänzt wird das Angebot durch einen begrünten Innenhof mit Kleinkinderspielplatz sowie eine Tiefgarage.

Steigender Bedarf an leistbarem Wohnen

In den kommenden Jahren wird sich 6B47 verstärkt auf Projekte im leistbaren Preissegment für Eigentums- und Mietwohnungen konzentrieren und die Wohnbautätigkeit der 6B47 Gruppe im kostengünstigen Segment in Wien und Niederösterreich und hier insbesondere in aufstrebenden Vierteln oder Stadtrandlagen mit bester Verkehrsanbindung steigern.

„Als Grundlage für die Leistbarkeit ziehen wir das Netto-Medianeinkommen heran. Der Ansatz für die leistbare Bruttomiete ist, dass sie rund 30 bis 33 Prozent des Netto-Median-Einkommens ausmachen soll“, sagt Peter Ulm, Vorstandsvorsitzender der 6B47 Real Estate Investors AG, und ergänzt: „Um das umzusetzen bedarf es einer selektiven Ankaufsstrategie und einer genauen und effizienten Planung. Ziel bei der Konzeptionierung von Wohnungen ist für uns, lebenswerte und leistbare Grundrisse zu gestalten. Die effiziente Nutzung jedes einzelnen Quadratmeters steht im Mittelpunkt, die Qualität der einzelnen Räume ist entscheidend.“

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